一、招租条件

中资国际工程咨询集团有限责任公司受东北师范大学的委托，对项目编号为ZZ41323FW04310030的“东北师范大学净月校区学生超市及学生生活服务引进品牌招租项目”进行公开招租。为保证项目顺利实施，择优选定服务商，现发布招租公告，诚邀符合条件的响应服务商参与本项目。                                          二、项目概况与招租范围

2.1招租范围：本项目位于净月校区二食堂一楼，整体使用面积约1300平方米，其中超市商品区面积不低于500平方米，书店面积不低于50平方米，提供休闲空间，包含其他相关学生配套商业服务种类。

2.2项目地点：东北师范大学净月校区。

2.3招租服务期限：2024年7月20日至2029年7月19日（以实际签订合同期限为准）。

2.4服务标准：满足招租文件中“第五章  服务标准和要求”。

2.5租金底价：年租金不低于人民币130万元，第四年及第五年年租金上浮5%。

三、响应服务商资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，有能力提供相应产品和服务的响应服务商；

3.2单位负责人为同一人或存在控股参股、关联关系的不同单位等，不得同时参加本项目；

3.3中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中响应服务商近三年须无犯罪记录；

3.4未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

3.5响应服务商须具有商品零售业营业执照等超市经营的相关资质，符合国家、地方关于超市正常营业的法律、法规条例、制度。

3.6响应服务商须为品牌直营商。

3.7不接受与我校及所属单位有过民事纠纷的法人、自然人、其他组织参与本项目，响应服务商须提交以前不涉及与我校及所属单位有过民事纠纷和不涉黑恶的承诺书。

3.8参与本次采购活动的供应商须知悉并遵守《东北师范大学采购供应商管理办法(2023年修订）》的规定。

四、招租文件的获取

4.1 凡有意参加本项目的响应服务商，请于2024年5月28日至2024年5月31日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时至下午16时（北京时间，下同），地点：长春市二道区东南湖大路3030号，中资国际工程咨询集团有限责任公司一楼开标室；

方式：需准备以下资料的复印件加盖公章一套

营业执照（副本）、法人授权委托书或单位介绍信、被授权人身份证。

4.2 招租文件售价人民币1000元，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间(响应文件递交截止时间)为2024年6月11日14时00分，地点为长春市人民大街5268号东北师范大学七号楼四楼404会议室。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

六、发布公告的媒介:《东北师范大学政府采购与招标管理中心网页》上发布。

七、联系方式

招租人：东北师范大学

地址：吉林省长春市人民大街5268号

联系人：袁老师

联系电话：0431-85099072

招租联系人：于老师

联系电话：0431-84537009

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

单位地址：长春市二道区东南湖大路3030号

联系人：陈东

联系电话：0431-82666668

八、扫黑除恶

东北师范大学政府采购与招标管理中心为落实全国扫黑除恶专项斗争工作，查处欺行霸市、强买强卖、恶意竞标、强揽工程等招标采购过程中出现的黑恶行为，面向全社会征集举报线索，举报方式如下：

1．通过东北师范大学扫黑除恶领导小组办公室（保卫处304室）接待师生举报；

2．通过投寄举报信件至专用举报箱举报（举报箱分别设置在本部校区西门与净月校区雕塑门）；

3．通过电话举报（0431-85099946、0431-85099208）；

4．通过电子邮箱举报（bwc@nenu.edu.cn）；

5．通过东北师范大学“安全小哨兵”网络平台举报。