一、招租条件

吉林省晟裕工程咨询有限公司受东北师范大学的委托，对项目编号SYZX2026-097的“东北师范大学本部校区校园超市（含书店功能）招租”进行公开招租。为保证项目顺利实施，择优选定服务商，现发布招租公告，诚邀符合条件的响应服务商参与本项目。

二、项目概况与招租范围

2.1项目名称：东北师范大学本部校区校园超市（含书店功能）招租

2.2项目编号：SYZX2026-097

2.3招租范围：北苑餐厅负一层使用面积约为1624.16m²，其中: 超市面积: 1340.43m²，书店面积: 283.73m²。

2.4项目服务地点：东北师范大学人民大街校区北苑餐厅地下。

2.5招租服务期限：2026年9月6日—2029年7月5日（具体时间以实际签订日期为准）。

2.6服务标准：满足招租文件中“第五章 服务标准和要求”。

2.7租金底价：203.76万元/年（人民币）。

三、响应服务商资格要求

3.1在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格或个体工商户，有能力提供相应服务的响应服务商。

3.2与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或存在控股参股、关联关系的不同单位等，不得同时参加本项目。

3.3中国裁判文书网（http://wenshu.court.gov.cn/）中响应服务商近三年须无行贿犯罪记录。

3.4未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“重大税收违法失信主体”）；未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.5参与本次采购活动的响应服务商须知悉并遵守《东北师范大学采购供应商管理办法(2023年修订）》的规定。

四、招租文件的获取

时间：2026年7月24日至2024年7月30日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外 ）

地点：吉林省晟裕工程咨询有限公司；

方式：凡有意参加本项目的供应商，持企业法定代表人（经营者）授权委托书、委托代理人的身份证复印件加盖公章到长春市绿园区龙腾文理新时代2号楼4楼吉林省晟裕工程咨询有限公司（西安大路与西部快速路交汇西行300米；长春市文理高中东侧。自西侧A、B客梯上楼）获取招租文件。

售价：￥500.00元，本公告包含的招租文件售价总和

五、响应文件的递交

截止时间：2026年8月4日9点00分（北京时间）

地点：吉林省晟裕工程咨询有限公司会议室

逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招租人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招租公告在东北师范大学政府采购与招标管理中心网站上发布。

七、联系方式

1.招租人信息

名称：东北师范大学　　　　　　　　　　　

地址：长春市人民大街5268号　　　　　　　　　　　

联系方式：袁老师 0431-85099072　　　　　　　 　　　

2.采购代理机构信息

名称：吉林省晟裕工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　

地址：长春市绿园区龙腾文理新时代2号楼4楼　　　　　　　　　　　

联系方式：周婷、胡丹贺、申晓晶 0431-82889217　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：张老师

电话：13756851310