东北师范大学净月校区（南区）综合楼ABC区物业服务，按照《东北师范大学采购管理办法》已具备采购条件，拟通过定向采购方式实施。

东北师范大学为教育部直属高校、中央预算单位。本项目预算未达到现时有效的中央预算单位政府采购的限额标准，同时本项目的采购内容也未列入现时有效的中央预算单位集中采购目录，因此，本项目并不属于政府采购项目。

一、项目信息：

采购人：东北师范大学

项目名称：东北师范大学净月校区（南区）综合楼ABC区物业服务

项目编号：DFA-BFJL-DL-20240914

采购标的：净月校区（南区）综合楼 ABC 区，服务面积 24574.81㎡，配套门卫、更夫、保洁等物业服务，详见第二章技术标准及要求。

预算金额：97万元

采用定向采购方式的原因及说明：

净月校区（南区）综合楼ABC区将作为我校办公楼使用，目前净月校区大部分公共楼的物业服务均由山东明德物业管理集团有限公司提供，该公司在我校服务多年，能够提供优质的物业服务，师生满意度高。同时，考虑到项目的整体性，公共楼物业服务由一家公司负责能够保证服务质量和标准统一，便于日常管理。基于以上原因，具有唯一性，因此采取定向采购。

二、意向供应商信息

供应商名称：山东明德物业管理集团有限公司

地址：山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室

三、谈判时间及地点

时间：2024年06月28日14时00分

地点：长春市人民大街5268号东北师范大学七号楼四楼404会议室。

四、公告发布媒介

本次公告在东北师范大学政府采购与招标管理中心网发布。

五、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人：东北师范大学

联系地址：长春市人民大街5268号

联系人：袁老师

联系电话：0431-85099072

技术联系人：于老师

联系电话：0431-84537009

2.采购代理机构：北京典方建设工程咨询有限公司

联系地址：吉林省长春市南关区生态大街291号伟峰东第11号楼8楼

联系人：孙敏

联系电话：0431-81303606