依据《中华人民共和国招投标法》和《中华人民共和国政府采购法》现东北师范大学对以下货物及服务项目以公开招标方式采购，欢迎符合资格条件的投标人前来投标。
一、采购单位：东北师范大学
二、采购编号：DSFW2015008
三、采购项目内容：
净月校区学生浴池物业服务经营管理
（1）项目地点
净月校区学生浴池位于东北师范大学净月校区校园内，外国留学生预科部一楼及室外一层房屋。
（2）服务面积
男浴区面积（含更衣室）：215.34㎡，女浴区面积（含更衣室）：603.32㎡，门厅面积：226.33㎡。
锅炉房面积：182.49㎡，5间单独房屋面积共240.54㎡。
（3）服务范围
净月校区学生浴池。
室外6间门市：要求经营洗浴相关配套服务。其中浴品超市1家、美发2家、洗衣店1家、美鞋店1家、其他1家。
（4）师生人数：12000人。
（5）营业时间：8:00—19:00。
（6）岗位配备要求：学生浴池主管1人、管理员1人、更夫1人、公共区和浴区卫生保洁安全员2人、维修人员2人。
中标方负责学生浴池设施设备保修期内的巡检、报修，以及保修期外的设施设备维修工作。维修配件由学校提供，维修完好率达到98%以上。
学校负责学生浴池的水、电、气费用，室外6间门市水、电费单独结算。
物业托管费根据保证浴池基本运行的人工、材料、管理费等构成。物料费根据实际发生实报实销。中标方按照人员工资及物料费用总和不超过8%收取管理费。
中标方根据学校要求的经营范围室外6间门市，6间门市租金合计每年13万。
中标方用工最低工资涨幅，按照托管期间政府最低工资标准进行相应调整，具体甲乙双方协调确定。
四、简要技术要求/招标项目的性质：详见招标文件
五、采购方式：公开招标
六、合格投标商资质要求：
（1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。
（2）国家住房和城乡建设部颁发的物业管理一级资质，注册资金500万元（含500万元）以上。
（3）能独立承担民事、法律责任能力。具有先进的管理理念、成熟科学的管理模式、完善的管理制度和健全的管理机制。
（4）有浴池服务经验和良好经营业绩，以往经营过程中无不良记录发生。
（5）投标人必须是公司的法定代表人或公司的受委托人。受委托人需具有3年以上从事高校学生浴池管理与服务的经验，具备较高的素质、文化程度及专业技能，身体健康。受委托人必须在中标后在本项目岗位上进行日常管理。
（6）本项目不接受联合体投标。
七、付款方式：
按年结算。
八、招标文件发售时间、地点及售价：
招标文件发售时间： 2015年7月6日至2015年7月10日(节假日除外)，上午9:00至11:00；下午2:00至4:30（北京时间）
招标文件发售地点：吉林省长春市人民大街5268号7号楼招标与采购办公室407室。
招标文件发售价格：每份人民币300元，售后不退。
九、投标截止、开标时间及地点（若有更改另行通知）：
投标截止时间和开标时间：2015年7月16日下午3：00（北京时间）。
开标地点：吉林省长春市人民大街5268号7号楼招标与采购办公室4楼会议室
投标文件的递交：投标文件请于开标当日、投标截止时间之前由专人送达开标地点,以电报、电话、传真、电子邮件形式递交的投标文件将不予接受，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。
十、采购人信息
名 称：东北师范大学
地 址：吉林省长春市人民大街5268号
联系 人：王老师 洪老师
电 话：0431-85099967
邮 编：130024
东北师范大学招标与采购办公室
2015-6-26
