一、采购单位：东北师范大学

二、采购项目名称：综合行政楼、就业服务中心物业服务

三、采购项目编号：DSFW2015012

四、采购方式：公开招标

五、采购内容：

本次采购共1包。

预算金额、技术要求、付款方式及供货要求：详见附件。

六、投标商资格要求：

1.符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定。

2.国家住房和城乡建设部颁发的物业管理一级资质。

3.能独立承担民事、法律责任能力。具有先进的管理理念、成熟科学的管理模式、完善的管理制度和健全的管理机制。

4.有5年以上的3所万人高校物业服务经验和良好经营业绩，以往经营过程中无不良记录发生。

5.投标人必须是物业公司的法定代表人或物业公司的受委托人。受委托人需具有3年以上从事物业管理与服务的经验，具备较高的素质、文化程度及专业技能，身体健康。

6.中标方经营服务所需用工必须符合《中华人民共和国劳动合同法》要求，依法用工。如发生用工纠纷，由托管方自行负责。

7.本项目不接受联合体投标。

七、履约保证金：

1.履约保证金：2万。合同签订时交齐。履约保证金用于经营者违反校内外有关管理条例、没有按合同经营至期满、托管期内不能满足物业服务需求、协议期内擅自分包或转包他人，给学校或师生造成各种损失的补偿。租赁者在承包期内若无上述现象，合同期满后，若无不良记录，其履约保证金无息如数返还。

2.东北师范大学账户：

户    名：东北师范大学

开户行：中国银行长春自由大路支行

账    号：160 401 404 399

八、招标文件发售时间、地点及售价：

招标文件发售时间： 2015年10月19日至2015年10月23日(节假日除外)，上午9:00至11:00；下午2:00至4:00（北京时间）

招标文件发售地点：吉林省长春市人民大街5268号7号楼招标与采购办公室407室。

招标文件发售价格：每份人民币500元（只收现金），售后不退。

注意：投标商购买标书时不需要携带任何资质文件及身份证明。

九、投标文件递交截止及开标时间、地点（若有更改另行通知）：

投标文件递交截止时间和开标时间：2015年11月3日下午1：30（北京时间）。

开标地点：吉林省长春市人民大街5268号7号楼招标与采购办公室4楼会议室

投标文件的递交：投标文件请于开标当日、投标文件截止递交时间之前由专人送达开标地点,以电报、电话、传真、电子邮件形式递交的投标文件将不予接受，逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

十、采购人信息

名    称：东北师范大学

地    址：吉林省长春市人民大街5268号

联系人：王老师 洪老师

电 话：0431-85099967

注:凡对本项目资质要求及技术指标有异议者，必须在本公告发布之日起7个工作日内向招标办反馈。

东北师范大学招标与采购办公室

2015-10-15