项目概况

东北师范大学人民大街校区12号楼（原文学院）加固和综合改造工程招标项目的潜在投标人应在线上邮件（详见四、招标文件的获取）获取招标文件，并于2025年06月04日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DFA-BFCC-GP-20250422

项目名称：东北师范大学人民大街校区12号楼（原文学院）加固和综合改造工程

预算金额：人民币1112.00万元；（施工部分1082万；检测设计部分30万）

最高限价：人民币1112.00万元；（施工部分1082万；检测设计部分30万）

采购需求：东北师范大学人民大街校区12号楼（原文学院）加固和综合改造工程检测设计、施工并按发包人要求完成包含但不限于前期限额概算及概算图纸、施工预算及预算图纸、检测、施工图设计、施工、工程交付和质量保修等全部工程内容。包括检测设计和施工两部分，具体包括楼宇A栋楼宇的加固和综合改造（拆除工程，楼宇楼板、梁、墙、柱的加固，暖通系统，水电路改造，弱电改造，地面改造，墙面改造，吊顶改造，及其他装饰装修等），B栋楼宇（拆除工程，暖通系统，水电路改造，弱电改造，地面改造，墙面改造，吊顶改造，及其他装饰装修等），C栋楼宇（拆除工程，暖通系统，水电路改造，弱电改造，地面改造，墙面改造，吊顶改造，及其他装饰装修等），D栋的相关改造，整体屋面防水，围挡，道路及绿化改造等，具体以发包人确认的设计图纸范围为准（经发包人确认的设计图纸，除发包人原因更改，其他原因更改不能作为签证依据）。

计划工期：检测设计工期：30天，施工工期：120天，具体时间以合同实际签订为准。

本项目接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》规定，本项目专门面向中小企业采购。

（2）根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

（3）根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

注：中小企业参加政府采购活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按规定提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未按要求提供相应材料的，不享受相应的优惠政策；以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：

3.1本次招标要求投标人须同时具备建设行政主管部门核发的①工程设计综合乙级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）设计乙级资质；②具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；③具备建设行政主管部门核发的特种工程专业承包（结构补强）资质。

（注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管〔2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级、专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。

②其他省（市）核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。）

同时具备①②③资质的法人或其他组织，并在人员、设备、资金等方面具有相应的检测设计和施工能力。

企业信誉良好，且具备完成本项目的能力。投标人如为施工企业，须具备有效的安全生产许可证，投标人不得有拖欠农民工工资行为。

3.2工程总承包单位应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程相类似的检测设计、施工或者工程总承包业绩的法人或其他组织；工程总承包项目经理需全面负责项目实施的组织领导、协调和控制，对项目的进度、费用、质量、安全全面负责，依法履行工程总承包的义务并维护业主的权益。正确处理和协调与业主、相关各方之间及企业内部各专业、各部门之间的关系。

3.3投标人拟派出的工程总承包项目经理具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书；需为本单位在职人员，提供投标截止时间前近一年（2024年5月1日至2025年4月30日）任意连续三个月的社保证明材料（注：以联合体方式投标的，工程总承包项目经理由牵头单位提供；工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人）；

3.4投标人拟派出的检测设计项目负责人需具备相关专业注册执业资格证书或具有工程类高级及以上技术职称，检测设计单位需全程派人参与施工过程直至项目竣工验收；拟派出的加固项目负责人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程专业贰级及以上注册建造师证书，具备有效期内的项目负责人安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理、施工项目负责人。

拟投入本项目的项目管理机构所配备的不同岗位人员，为本单位在职人员（提供投标截止时间前近六个月任意一个月缴纳社会保险证明材料）。

3.5投标人近三年（2021年、2022年、2023年）财务状况良好，具有经会计师事务所或者审计机构审计的财务审计报告。（成立年限不足三年的提供成立之日起到2023年度的审计报告即可；2023年成立至2024年1月1日不足1年或2023年成立至今的公司提供加盖公章的财务报表即可）；

3.6投标人近三年（2022年1月1日至投标截止时间前）至少完成过类似的加固改造的检测设计和加固改造的施工或工程总承包业绩；

3.7拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

3.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.9拒绝列入建筑市场主体“黑名单”的企业或个人投标；

3.10未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单；未列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人；

3.11在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人、拟委任的项目经理、加固项目负责人、检测设计项目负责人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。（详见财库【2016】125号文）；

3.12本工程接受联合体投标，联合体家数不超过三家。要求牵头人具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；其他成员须分别具备有效期内建设行政主管部门核发的工程设计综合资质乙级或建筑行业设计乙级及以上资质和建设行政主管部门核发的特种工程专业承包（结构补强）资质。联合体申请的，应满足以下规定：

①联合体各方须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；②联合体中同一专业的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③以联合体形式参与投标的，联合体各方均不得以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中的投标；④尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的法律责任；⑤联合体各方应当共同与建设单位签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任；⑥联合体各方应明确牵头单位并且不得再以自己的名义单独或参加其他联合体投标，联合体组成后不得再发生变化。

3.13本项目委托代理人需具有近一年（2024年5月1日至2025年4月30日）任意连续三个月的社保证明，且本项目委托代理人在签订合同完成前不得随意更换；

3.14外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关文件要求办理入吉建筑企业信息登记后方可参加投标；

3.15参与本次采购活动的投标人须知悉并执行《东北师范大学采购供应商管理办法(2023年修订）》的规定。

三、获取招标文件

时间：2025年05月12日至2025年05月16日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至16:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上邮件报名

方式：凡有意参加者，将营业执照副本、针对本项目及对应编号法定代表人授权委托书、委托代理人身份证、法人身份证明书（附法人身份证正反面）加盖公章（鲜章）的彩色扫描件发送至代理机构邮箱（15543695697@163.com），并电话通知代理机构，经代理机构审核材料合格后，邮箱回复发放《获取招标文件登记表》及购买文件收款账户，填写完整后将加盖公章的《获取招标文件登记表》及领购费用转账凭证截图回传代理机构邮箱，完成以上所有步骤视为获取文件登记成功；

（注：1.招标文件款须公对公汇款，个人汇款无效，缴纳时需注明项目名称。2.未在招标代理机构进行登记，不接受其投标。3.登记成功后请关注邮箱领取招标文件。）

售价：招标文件售价人民币1000元，过期不售，售后不退

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间、开标时间:2025年06月04日09点00分（北京时间）

地点：吉林省长春市南关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东北师范大学

地址：吉林省长春市人民大街5268号

联系方式：陈老师0431-85099967

2.采购代理机构信息（如有）

名 称：北京典方建设工程咨询有限公司

地 址：吉林省长春市南关区生态大街291号伟峰东第11号楼9楼906室

联系方式：孙敏17519252027

3.项目联系方式

项目联系人：李老师

电 话：0431-85098925