项目概况

东北师范大学净月大街校区天华、地华、人华、物华公寓淋浴间改造的采购项目潜在供应商应在长春市二道区东南湖大路3030号，中资国际工程咨询集团有限责任公司一楼获取采购文件，并于2026年10月13日9点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZZ62341GC04310137；

项目名称：东北师范大学净月大街校区天华、地华、人华、物华公寓淋浴间改造；

采购方式： 竞争性磋商；

预算金额：310.15902万元（人民币）；

采购需求：

（1）采购范围：每栋公寓内改造2间淋浴间及1间设备间，共四栋公寓，新增太阳能供水系统，涉及土建、水暖、电气、太阳能、水箱、加热器、控制柜、水控卡机等改造内容，具体内容详见图纸及工程量清单；

（2）工程地点：东北师范大学净月大街校区；

（3）质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程。

合同履行期限（计划工期）：合同签订之日起至2026年12月25日（具体时间以合同实际签订为准）；

本项目不接受联合体。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1本项目专门面向中小企业采购。

2.2本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为建筑业。

2.3根据《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，在政府采购活动中，监狱企业视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

2.4根据《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，在政府采购活动中，残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等促进中小企业发展的政府采购政策。

注：中小企业参加政府采购活动，应当出具本办法规定的《中小企业声明函》，否则不得享受相关中小企业扶持政策。监狱企业参加政府采购活动时，应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位在参加政府采购活动时，应当按规定提供《残疾人福利性单位声明函》，并对声明的真实性负责。未按要求提供相应材料的，不享受相应的优惠政策；以上政策不重复享受。

3.本项目的特定资格要求：

3.1供应商须是具备建设行政主管部门核发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级及以上资质的法人或其他组织；具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有承揽本项目相应的能力。

注：①根据《吉林省住房和城乡建设厅关于建筑业企业资质延续有关事宜的通知》(吉建管[2023]23号)文件要求，吉林省建筑业企业总承包三级专业承包三级资质，自2024年7月1日起，原资质许可机关不再受理资质换证申请，相应证书逾期自动作废。②其他省(市)核发的资质涉及有效期延续、换证问题的，按照当地建设行政主管部门文件执行。

3.2供应商拟派出的项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证，且无在建工程，并具有所在供应商缴纳的近半年（2026年4月1日至2026年9月30日）任意一个月的社保证明。

3.3近三年（2023年、2024年、2025年）有财务审计报告。（2023年以后成立的企业提供成立当年至2025年的财务审计报告；2025年1月1日以后成立的公司提供加盖公章的财务报表。）

3.4供应商需提供近半年（2026年4月1日至2026年9月30日）任意一个月的缴纳社保证明及纳税证明材料（依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保险资金）。

3.5供应商拟派出的委托代理人在签订合同完成前不得随意更换，并具有所在供应商缴纳的近半年（2026年4月1日至2026年9月30日）任意一个月的社保证明。

3.6拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。

3.7与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标应当被否决。

3.8中国裁判文书网（hppt://wenshu.court.gov.cn/）中供应商及法定代表人近三年无行贿犯罪记录。

3.9未被列入信用中国网（www.creditchina.gov.cn）渠道信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单（即“重大税收违法失信主体”）；未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

3.10拒绝列入全国建筑市场监管公共服务平台建筑市场主体“黑名单”的企业或个人参与本项目。

3.11外省入吉建筑业企业应按照吉林省相关要求办理入吉登记后方可参与本项目。

3.12参与本次采购活动的供应商须知悉并执行《东北师范大学采购供应商管理办法(2023年修订)》的规定。

三、获取采购文件

时间：2026年9月29日至2026年10月10日，每天上午9时00分至11时30分，下午14时00分至16时00分（北京时间，法定节假日除外 ）。

地点：长春市二道区东南湖大路3030号，中资国际工程咨询集团有限责任公司一楼。

方式：持法人授权书（或单位介绍信）、委托代理人身份证(以上证件原件及复印件加盖单位公章)到中资国际工程咨询集团有限责任公司获取竞争性磋商文件。

售价：¥ 500.0 元（人民币）。

四、响应文件提交

截止时间：2026年10月13日9点00分（北京时间）；

地点：长春市二道区东南湖大路3030号，中资国际工程咨询集团有限责任公司一楼开标室。

五、开启

时间：2026年10月13日9点00分（北京时间）；

地点：长春市二道区东南湖大路3030号，中资国际工程咨询集团有限责任公司一楼开标室。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

1.发布公告的媒介：本次竞争性磋商公告在中国政府采购网、东北师范大学政府采购与招标管理中心网站上发布。

2.磋商保证金：供应商在响应文件递交截止时间前，应按照竞争性磋商文件规定提交磋商保证金。

3.本项目最高限价：310.15902万元（人民币）（其中包含暂列金5万元）

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东北师范大学　　　　　

地址：吉林省长春市人民大街5268号　　　　　　　　

联系方式：袁老师 0431-85099072　　

2.采购代理机构信息

名 称：中资国际工程咨询集团有限责任公司　　　　　　　　　　　　

地　址：长春市二道区东南湖大路3030号　　　　　　　　　　　　

联系方式：陈东 0431-82666668　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：朱老师

电　话：0431-84536022